2017年度 第5回 通常総代会議案書 第2分冊

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(９)賃貸等不動産に関する注記　当生協では、神奈川県・静岡県内において賃貸用施設(土地・建物等)を所有しています。また、店舗の一部をテナント業者に、土地の一部を商業施設運営会社に賃貸しています。なお、当生協は、この商業施設に出店しています。　賃貸等不動産の貸借対照表計上額、当期増減額および時価は、次のとおりです。（単位：千円）注1．貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額です。注2．当期末の時価は主として固定資産税評価額等の指標を用いて合理的に算定したものです。注3．当期の増加額には、新たに旧小菅ヶ谷店の土地（145,637千円）を駐車場施設会社に貸出したものが含まれています。また、賃貸等不動産の損益は、次のとおりです。（単位：千円）注．賃貸費用は賃貸等不動産に係わる減価償却費、修繕費、保険料、租税公課です。(１０)資産除去債務に関する注記①資産除去債務の概況②資産除去債務の金額の算定方法　資産除去債務の見積りにあたり、支出までの見込期間は賃貸借終了までの年数とし、割引率は1.76％～2.27％を使用して算定しています。③資産除去債務の総額の増減当事業年度における資産除去債務の残高は、次のとおりです。期首残高千円時の経過による調整額千円期末残高千円357,254　店舗や宅配センター等の施設の一部は、不動産賃貸借契約および事業用定期借地権契約を締結しており、賃貸借終了における原状回復義務に関し資産除去債務を計上しています。349,6767,577貸借対照表計上額賃貸収益賃貸費用差額賃貸等不動産351,4853,600,259当期末の時価前期末残高賃貸等不動産3,450,842109,6993,560,541当期増減額当期末残高80,334271,150- 37 -